После того как вы опредилились с фирмой - исполнителем будущих работ, к вам приедет сметчик для определения объемов ремонта и составления предварительной сметы. Он должен будет сделать все замеры,обсудить с вами все изменения в планировке и дизайне квартиры. Обычно составляется два документа -
смета черновых работ
смета отделочных работ
После того, как эти документы будут составлены , отредактированы и подписаны можно приступать к составлению договора. Проследите, чтобы в нем были подробно все виды работ, сроки исполнения и ответственность исполнителя за некачественные или не вовремя предоставленные услуги.
Если договор и сметы составлены, можно начинать закупку стройматериалов. Этот процесс, в зависимости от договоренности, может быть выполнен как вами, так и представителями фирмы-исполнителя. Если вы решили сами подбирать и закупать все расходные материалы для ремонта, рекомендуем вам взять с собой специалиста который убережет вас от покупки некачественных стройматериалов и лишних, необоснованных, затрат.
Далее следует начало непосредственно ремонта. Условно его можно подразделить на несколько этапов:
Демонтаж подготовительный черновая отделка чистовая отделка завершающий этап cдача квартиры
В каждый из этапов входит:
1.Демонтаж Все демонтажные работы, вывоз мусора.
2.Подготовительный этап Изменение планировки, стрлительство всех необходимых перегородок и конструкций из гипсокартона.
3.Черновая отделка Прокладка коммуникационных и электрических кабелей, прокладка гидроизоляционных и шумоизоляционных материалов, проведение водопроводных труб и канализации, замена стояков воды и отопления, заливка стяжки, штукатурка стен и потолков, замена входных дверей, монтаж кондиционера и прокладка к нему всех проводов, установка оконных и балконных блоков.
4. Чистовая отделка
Монтаж выбранного типа потолка, отделка кафельной плиткой, грунтовка всех поверхностей, шпаклевка, монтаж розеток и выключателей, подготовка пола под выбранный тип покрытия.
5.Завершающий этап
Финишная отделка стен (обои, декоративная штукатурка, покраска), Укладка выбранного типа пола,монтаж плинтусов,установка смесителей и другой сантехники,установка осветительного оборудования. Установка плинтусов
